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2022自己开一个房产中介需要些什么 二手房中介怎么开店

来源: 火车j9九游平台 时间:2021-10-13 16:15:36

房产中介市场还是挺好的,二手房还是每天买卖交易挺多的,很多人都会置换房子,并不是一个房子住几十年,而是会慢慢换,根据自己的条件渐渐换房。那么,2022自己开一个房产中介需要些什么?一起来看看小编带来的介绍吧!

2022自己开一个房产中介需要些什么

1.选址。市口要好,店不一定要很大,这样会比较容易获得房源和上门客户,开始比较好上手。

2.办理营业执照,税务登记,去房产局中介科备案,具体有点复杂,可交流

3.开网络端口,在网上发布房源,获得买家客户。生意好,可以招人,这行做到最后最难得是带团队,因为人员流动性非常大,培养人才容易,留住很难。

4.跟各家开发商的渠道商签合同,这样可以卖新房,新房佣金一般比较高些,不收客户中介费

房产中介有成单率极低,单笔高佣金特点,你做这行要有心里准备,耐得住寂寞才行哦

自己开个房产中介怎么样

两点,人才,资源

1.人才,如果只是自己一个人,跑来跑去,最终得到的结果不会比在大公司的多。但会导致一个人慢慢荒废,再无竞争力与约束力,毕竟人的自制力不高,更多是制度。但如果有几个老业务员一起经营,倒是可以尝试,但在过程中要分析哪些该做,哪些不该做,如何发展等等。

2.资源,客户资源是中介门店的命,有稳定的客源,配上不差的业务能力照样是可以养家糊口,但要越做越好成规模,终归有好资源渠道,现在渠道很多,基本源于网络与内场资源,可在这两方面多下功夫

二手房中介怎么开店

第一点:在哪个城市来,一般一线城市的交易频次会更高一点。因为城市发展越好,进来的人流量会越大,城市规模会越大,那么买房的人群会更多。你存活的几率会更大一点。

第二点:商圈选择,选择一个好的商圈也非常重要。因为城市这么大,你不是连锁店,那么意味着你比较长时间都会经营一个商圈。这个商圈的区位,定位,居住人群等等都要考虑进去。

第三点:目标定位,其实跟选择商圈也差不多,目标客户群选择是学区房,刚需,还是改善。如果需要选择的话有好的学校更好,目前来讲教育资源在不均衡的前提下,好的学区是非常火的。现在父母为了下一代都很拼。

第四点门店选址。选好商圈小区以后,门店的位置就很重要,一般在小区大门口最显眼的位置最好,不要怕房租贵,不紧客户能第一眼能看到门店,进出业主也能第一时间看到,能第一时间搜集房源信息。

第五点。门店都搞好了,就招人吧,这个也是劳动密集型产业,人海战术,如果就是几个人的不成规模很难离开,所以越多越好。如果想开好门店,之前最好就要准备好一定的人手。


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